Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Diritti reali
Diritto di usufrutto su un immobile: il prezzo è un elemento fondamentale
Messo in discussione il valore di una scrittura privata tra un uomo, il figlio e la nuora perché non contiene l’indicazione del prezzo
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Obbligazioni e contratti
Incapacità di intendere e di volere
Gli intervalli di lucidità del soggetto rendono valido l’atto negoziale
Impossibile ritenerlo incapace di intendere e di volere nella firma della procura a vendere un immobile
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Preliminare di vendita: l’assenza di conformità catastale oggettiva non legittimano il passo indietro del promittente acquirente
Vittoria piena per il promittente venditore che recede dal contratto, preso atto del mancato pagamento da parte dell’acquirente e trattiene la caparra
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Società e fallimento
Usura
Possibile la composizione della crisi anche se il soggetto sovraindebitato dispone solo della cifra garantitagli dal Fondo per le vittime dell’usura
Decisiva la constatazione che il debitore è privo di beni immobili e di redditi idonei a soddisfare i creditori
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Società e fallimento
COVID-19
Problemi di salute e difficoltà d’impresa causate dal COVID legittimano il passaggio dalla composizione della crisi alla liquidazione dei beni
Possibile la conversione della procedura originaria, a patto però che non vi siano colpe nella condotta del debitore
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Società e fallimento
Pignorabilità degli stipendi
Stipendio da sottrarre all’attivo fallimentare: libertà di valutazione del giudice sulla determinazione della cifra
Necessario tenere conto di un valore medio tra il minimo vitale e il minimo tenore di vita socialmente adeguato